真钱牛牛官网 环比增长106%，岁末武汉楼市增幅明显

极目新闻记者 马清妮

通信员 章亮

1月8日，极目新闻记者从武汉市住房和城市更新局获悉，2025年武汉楼市呈现沉稳增长态势，商品房网签13.67万套，同比增长1.2%。其中，新建住房网签10.96万套，同比增长2.2%；二手住房网签套数10.36万套，同比增长3.1%，全体走出“前稳后扬”的复苏弧线。

武汉城市天空线 极目新闻记者肖颢摄

楼市往复有序，源于战略的“添砖加瓦”。2025年9月30日金秋购房节上，武汉精确推出“汉八条”新政，包括将双缴存家庭公积金贷款最高额度熏陶至150万元，对特定区域首套买卖贷款给以1%利息补贴等。同期，首套房贷利率降至3%以下，有用裁汰了购房门槛。

多重战略利好下，市民置业关爱熏陶。2025年10月，okoooapp武汉市新建商品住房成交备案量环比大涨49.56%。随后，武汉经开区等区域加码区级补贴，酿成战略近似效应。2025年12月，武汉市商品房网签28076套，环比增长126.6%；新建住房网签22152套，环比增长106%。

合适市民高品性居住需要，“好屋子”成为各房企的中枢竞争力。武汉首个备案的第四代住宅——中建壹品·汉韵公馆拓荒现场，9栋小高层、478套住宅已插足全面装修阶段，牛牛2.3的低容积率与最高109%的得房率为高端居住留足空间。翌日，“推窗见绿”将成为履行。

中建壹品·汉韵公馆形势正在火热拓荒中  通信员供图

在江岸区首个准四代住宅——伟星星宸玖序售楼部最受迎接的127普通米样板间，记者看到，电梯径直入户，阳台的一半以及飘窗场所的近30普通米面积全解救，全体空间通透欢喜。

商场的供给侧通常传递出积极信号。2025年末，武汉地皮商场迎来一轮相聚供应与竞价飞腾。2025年12月以来，武汉市土拍行径中共有7宗地皮溢价成交。尤其是171号江汉区江发路、238号武昌区徐家棚街、256号汉阳区陶家岭路三宗住宅地块和242号洪山区烽胜路商服地块溢价率均超20%。武汉市地皮商场捏续火热，巩固了房地产商场企稳回升态势，充分彰显武汉手脚发展态势讲究的超大城市，房地产商场高质地可捏续发展仍有坚实撑捏。

土拍商场迎来新一轮竞价飞腾  通信员供图

2026年起始，房地产新政再次为房屋往复注入“强心剂”。财政部发布新政，明确自1月1日起下调个东谈主销售住房的升值税率。昔时，个东谈主销售住房升值税征收率按5%打算，如今诊治为按3%打算，这一诊治径直裁汰了房屋出售按序的税费资本，对裁汰往复资本和积极去库存带来积极的影响。

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步入2026年，武汉楼市在精确调控和地皮矫正双轮初始下，正逐步构建从战略支捏、地皮出让到居品立异的良性行业生态。关于购房者而言，现时利率处于历史低位、战略环境友好、居品力系统升级，是一个悉心甄选“好屋子”的价值窗口期。分析合计，跟着经济基本面捏续向好和行业发展口头深度转型，武汉房地产商场有望在更具韧性的基础上，络续回稳向好态势，稳步杀青从“量的增长”到“质的升华”的关节高出。